投稿人1：
目前邓州市的房价过高，只是暂时的、个别优质小区的价，不能算你邓州市的均价！ 本人作为邓州市的本地常住居民，认为邓州市未来房价会在一定时期维持现状！原因如下: 1 邓州地处豫西南，北有南阳，南有襄阳，此二地都分别是河南与湖北的重要发展副中心城市，由此地域发展有限。 2 邓州长期处于农业大县，虽然近几年被河南省确定为计划单列县市并被国家列为"丹江口区域发展中心城市"，但多年来，未有特色支柱产业与核心工业，经济长期处于全省下游！ 3 2018年邓州市又被重新划归南阳管辖，失去了省单列计划县市的一些特惠扶植政策，加之本县域内房产供需基本饱和，所需后续空间不大。 故认为邓州市房价在未来几年内会维持现价，涨跌幅度不大！ 投稿人2：
一定会掉价，而且越往后价格掉的越厉害。如果这样说，也许有人说邓州市的户籍人口多接近200万人口，实际常住的150万。虽说修了高铁了，地理位置也是两省搭界，风景不错。可是这个地方包括南阳地区，人均收入不高，总体上都不富裕。我是驻马店新蔡县的，驻马店也与南阳邻界，我们新蔡县人口也是百万人口。房价最高时我们县房价涨至七八千。可前些天发传单的上面写着两千多都买，星期天我带着孩子去看房，名为看房，实际上就是闲着没事带孩子玩的，主要是听说售楼部还送东西，可等我到售楼部，我发现几十名员工就等我一个人。你说我们下人口少，可我们驻马店市辐射全区人口，也有八百多万人，房价三五千的很多，当然，一开始他们会要点儿虚头，若你真落实付款，如果你会砍价的话。就能砍出好多水分，我对于我们这一块儿地级市都不怎么看好，对于县城来说更不可能有什么前途。在我眼里，我们县城就没有学区房，好的学校基本上都是私立学校，而私立学校是不讲地域的，只要缴钱就能上。我们现在二手房基本上卖不动。年前我亲戚谈好的每平方两千元，多层还带电梯的二手房，后来他又不想买了。现在我在离我们县城不远的乡镇有一处地皮200平方的邻街宅院。我开着小走高速，花两块多钱就到县城了。县城通高铁之后有可能还会加速人口外流。对于今后的年轻人来说，应该是世界那么大，我要去看看。 在县城如果没有后台，也找不到太好的工作。
投稿人3：
邓州房价确实过高，不过从整体趋势来看，以邓州人口以及城市区域扩张分布来说，房价早晚会跌，只是早晚的事，个人观点分析来看，邓州房价10年左右应该会回到理性状态，成下降趋势。 邓州虽然人口不少，但是近几年的城市扩张，房地产的不断增多，已经满足大部分家庭了，据我周围人员调查，基本家家城市乡里都有房子，所以必将会造成将来房子空闲，最重要的是好多家庭都不要那么多孩子，像现在的孩子基本父母都已经给他买了房子，房子住个七八十年又不会坏，你说这以后多的房子谁要？ 以上信息摘录品阅网-品尝阅读的快乐！不代表个人评价！
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