请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

邓州市的房价过高,未来邓州房价走势会怎样?

[复制链接]
wghjj20089 发表于 2022-9-19 09:08:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 广东深圳
投稿人1:
目前邓州市的房价过高,只是暂时的、个别优质小区的价,不能算你邓州市的均价!
本人作为邓州市的本地常住居民,认为邓州市未来房价会在一定时期维持现状!原因如下:
1 邓州地处豫西南,北有南阳,南有襄阳,此二地都分别是河南与湖北的重要发展副中心城市,由此地域发展有限。
2 邓州长期处于农业大县,虽然近几年被河南省确定为计划单列县市并被国家列为"丹江口区域发展中心城市",但多年来,未有特色支柱产业与核心工业,经济长期处于全省下游!
3 2018年邓州市又被重新划归南阳管辖,失去了省单列计划县市的一些特惠扶植政策,加之本县域内房产供需基本饱和,所需后续空间不大。
故认为邓州市房价在未来几年内会维持现价,涨跌幅度不大!
投稿人2:
一定会掉价,而且越往后价格掉的越厉害。如果这样说,也许有人说邓州市的户籍人口多接近200万人口,实际常住的150万。虽说修了高铁了,地理位置也是两省搭界,风景不错。可是这个地方包括南阳地区,人均收入不高,总体上都不富裕。我是驻马店新蔡县的,驻马店也与南阳邻界,我们新蔡县人口也是百万人口。房价最高时我们县房价涨至七八千。可前些天发传单的上面写着两千多都买,星期天我带着孩子去看房,名为看房,实际上就是闲着没事带孩子玩的,主要是听说售楼部还送东西,可等我到售楼部,我发现几十名员工就等我一个人。你说我们下人口少,可我们驻马店市辐射全区人口,也有八百多万人,房价三五千的很多,当然,一开始他们会要点儿虚头,若你真落实付款,如果你会砍价的话。就能砍出好多水分,我对于我们这一块儿地级市都不怎么看好,对于县城来说更不可能有什么前途。在我眼里,我们县城就没有学区房,好的学校基本上都是私立学校,而私立学校是不讲地域的,只要缴钱就能上。我们现在二手房基本上卖不动。年前我亲戚谈好的每平方两千元,多层还带电梯的二手房,后来他又不想买了。现在我在离我们县城不远的乡镇有一处地皮200平方的邻街宅院。我开着小走高速,花两块多钱就到县城了。县城通高铁之后有可能还会加速人口外流。对于今后的年轻人来说,应该是世界那么大,我要去看看。 在县城如果没有后台,也找不到太好的工作。


投稿人3:

邓州房价确实过高,不过从整体趋势来看,以邓州人口以及城市区域扩张分布来说,房价早晚会跌,只是早晚的事,个人观点分析来看,邓州房价10年左右应该会回到理性状态,成下降趋势。
邓州虽然人口不少,但是近几年的城市扩张,房地产的不断增多,已经满足大部分家庭了,据我周围人员调查,基本家家城市乡里都有房子,所以必将会造成将来房子空闲,最重要的是好多家庭都不要那么多孩子,像现在的孩子基本父母都已经给他买了房子,房子住个七八十年又不会坏,你说这以后多的房子谁要?
以上信息摘录品阅网-品尝阅读的快乐!不代表个人评价!


回复

使用道具 举报

全部回复2 显示全部楼层
wghjj20089 发表于 2022-9-20 09:20:01 | 显示全部楼层 来自: 广东深圳
看跌中,外出人口太多,在外定居人口增加中,邓州房子过剩严重!开发商目前资金紧张!
回复 支持 反对

使用道具 举报

碧海青天2977 发表于 2022-9-24 19:48:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 河南南阳
看跌中,有眼光和视野的人能出国的都出国了,出不了国都往京津沪,江浙粤去了,以后经济的发展在华南,华东,以及京津地区
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

楼主

幼儿园

热门推荐

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表